Votre conseil et assistant en maîtrise d'ouvrage
AMO spécialisé dans le B to B
Intervention dans toutes les phases clés d'un projet immobilier :
du financement à la réalisation
Installé en Seine-et-Marne, HAETCH accompagne les Maîtres d’Ouvrage dans leurs développements de projets immobiliers avec une vision à 360° des projets pour être au plus proches de leurs besoins.
A 360° parce que les conseils de HAETCH portent sur les 3 piliers de l’immobilier : financier, juridique et technique. Mais aussi en proposant d’explorer plusieurs typologies de produits. Un accompagnement complet et de bout en bout.
Un accompagnement authentique, efficace, pragmatique fondé sur ses valeurs, Haetch conseille ses clients comme il aimerait être épaulé.
Choisir un cabinet de conseil en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMOA) ou un consultant MOA fiable est crucial pour la réussite de vos projets immobiliers. L’AMOA est là pour vous accompagner, définir clairement vos besoins et s’assurer que les solutions mises en place y répondent
Véritable chef d’orchestre, HAETCH coordonne, pilote et harmonise tous les paramètres de votre projet immobilier.
Vous êtes :
entreprises – industriels
PROMOTEURS – COLLECTIVITÉS
PROPRIÉTAIRES – EXPLOITANTS
investisseurs
Vous cherchez :
UN conseil pour développer votre PROJET
Un intermédiaire
UN conseil FINANCier
un consultant qualité coûts délais
une équipe pour vous aider à développer, porter, piloter et suivre votre projet
Donner du sens aux projets immobiliers
La vocation de HAETCH : développer des projets qui ont du sens, qui nous dépassent.
Sa promesse : créer de la valeur humaine en plus de créer des projets pérennes.
Créer de la valeur immobilière autrement en Seine-et-Marne
Grâce à son expertise et à son réseau de partenaires de confiance, HAETCH est un asset développeur. Il intervient à tous les maillons de la chaine de création de valeur, du développement à l’exécution en passant par le montage du projet.
Grâce à son expérience, HAETCH comprend vos problématiques spécifiques à votre domaine (industrie, collectivité…)
Nous vous accompagnons dans l’identification et la sécurisation des opportunités foncières, en analysant chaque actif sous l’angle technique, juridique et financier pour garantir la pertinence de votre investissement.
De la structuration financière à la recherche de partenaires bancaires, nous optimisons le montage de votre opération pour assurer sa viabilité économique et maximiser votre rentabilité.
Nous pilotons le développement de vos programmes immobiliers de A à Z, en coordonnant l’ensemble des acteurs pour transformer votre vision en réalité, dans le respect des délais et des budgets.
Nous challengeons et coordonnons les équipes de maîtrise d’œuvre pour garantir des projets optimisés, alliant qualité architecturale, fonctionnalité et maîtrise des coûts.
Montages contractuels, négociations, autorisations d’urbanisme : nous sécurisons chaque étape de votre projet en anticipant les risques juridiques et réglementaires.
Présents sur le terrain, nous assurons un contrôle rigoureux de l’avancement des travaux, de la qualité d’exécution et du respect des engagements contractuels jusqu’à la livraison.
Que ce soit en termes de fiscalité ou pour l’obtention de certaines aides d’état, nous cherchons le meilleur angle de montage financier.
Le projet se concrétise et Haetch a donné du sens à sa réalisation. La satisfaction du résultat, que ce soit sur un plan humain, urbain ou écologique, se vit ensemble.
Installé en Seine-et-Marne depuis 2023
Fondateur de la société, Anselme Henri-Rousseau développe une approche à 360° des projets immobiliers (du business plan financier à la gestion technique), nourri de sa formation d’ingénieur (HEI) et d’Executive Master à l’ESSEC, et de ses valeurs.
Ce qu’il faut retenir de lui ? Une connaissance élargie des métiers de l’immobilier et des typologies de produits qui peut se résumer avec la phrase suivante :
« Tout m’intéresse et tout m’étonne »
Quelques-unes de nos réalisations EN SEINE ET MARNE
DÉPOLIA
Site : Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Projet : Extension d’une déchèterie industrielle
Chiffres : 2M€ de travaux, Dallage de 14.000m², bassin de rétention des EP 930m3
Mission : AMO. Montage du dossier en conception et réalisation, consultation des entreprises, et suivi des travaux.
SEM du Pays de Fontainebleau
Site : Fontainebleau (77300)
Projet : Construction d’une résidence étudiante de 169 chambres en conception et réalisation
Utilisateur final : FSM
Chiffres : VEFA de 12M€, 4.500 m² SDP
Mission : AMO. Suivi des travaux.
SCI LES VALLEES
Site : Fontainebleau (77300)
Projet : Transformation d’une maison bellifontaine en bureaux à destination d’une holding familiale
Utilisateur final : SC PACK. Le projet a été conçu pour être réversible ultérieurement en une maison familiale (double dossier ).
Chiffres : 2 M€ budget global. 250m² SHAB
Mission : AMO. Sourcing du bien, montage du projet (PC), consultation des entreprises en conception et réalisation, suivi des travaux.
SEM du Pays de Fontainebleau
Site : Nemours (77140)
Projet : Construction d’une unité de fabrication de Chocolat. Utilisateur final : Des Lis Chocolat
Chiffres : 3M€ de travaux, Dallage de 1.000m²
Mission : AMO. Consultation des entreprises en AO de marché public, et suivi des travaux.
Autres réalisations
SMART, Cergy
Site : Cergy (95000)
Projet : immeuble de bureaux de 9000m²
Chiffres :
Mission : Développement, Maîtrise d’Ouvrage. Opération de promotion.
64 Aubert, Vincennes
Site : Vincennes (94080)
Projet : Réhabilitation d’un immeuble de bureaux de 9300m²
Utilisateur final :
Chiffres :
Mission : Développement, montage. Appel d’offre de CPI
République Crosne
Site : Crosne (91560)
Projet : Ensemble de 3 îlots mixtes de logements et de commerces
Chiffres :
Mission : Opération de promotion, Maîtrise d’Ouvrage.
Autres réalisations
Tour Voltaire, La Défense
Site : Paris La Défense (92056)
Projet : Immeuble de bureaux
Utilisateur final :
Chiffres :
Mission : Investissement, conseil. Conseil stratégique et études pour l’acquisition.
Rue de
Site : Crosne (91560)
Projet : Ensemble de 3 îlots mixtes de logements et de commerces
Chiffres :
Mission : Opération de promotion, Maîtrise d’Ouvrage.
Honoré Daumier La Rochette
Site : La Rochette (77000)
Projet : Ensemble mixte de logements
Chiffres :
Mission : Promotion, Maîtrise d’Ouvrage. Opération d’aménagement.
FAQ
Quand faire appel à un cabinet de conseil ou d’AMO pour un projet immobilier ?
Il est recommandé de faire appel à un cabinet de conseil en projet immobilier dès la phase amont, notamment lors de l’acquisition, de l’étude de faisabilité ou du montage d’opérations. Une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) précoce permet de sécuriser les choix stratégiques, d’optimiser les équilibres financiers et de limiter les risques techniques, juridiques et opérationnels.
Quelle est la différence entre AMO, AMOD et conseil immobilier ?
L’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) accompagne le maître d’ouvrage dans la prise de décision et le pilotage du projet. L’AMOD (assistance à maîtrise d’ouvrage déléguée) implique une délégation plus opérationnelle. Le conseil immobilier, quant à lui, peut intervenir de manière ponctuelle sur des enjeux spécifiques comme la stratégie, l’investissement ou le montage d’opération. Haetch peut prendre toutes les casquettes et adapte son intervention selon les besoins du projet immobilier.
Quels types de projets immobiliers Haetch accompagne-t-elle ?
Haetch est spécialisé dans le B to B et accompagne des projets de rénovation, de réhabilitation et de construction neuve, sur des opérations résidentielles, industrielles, tertiaires ou mixtes. L’entreprise intervient aussi bien sur des projets immobiliers classiques que sur des opérations complexes nécessitant une coordination renforcée et une vision globale.
Haetch travaille-t-elle avec les architectes et les bureaux d’études ?
Oui dans la plupart des cas. Dans le cadre de l’accompagnement de projets immobiliers, Haetch collabore étroitement avec les architectes, bureaux d’études, entreprises de travaux, juristes et partenaires financiers. Le rôle de l’AMO est de coordonner les intervenants et d’assurer la cohérence globale du projet au service du maître d’ouvrage. HAETCH est le coordonateur des différents experts du projet. HAETCH se veut aussi le « guichet unique » du client et peut recommander des partenaires pour des savoir-faire dont on doit s’entourer.
La sécurisation d’un projet immobilier repose sur une approche transversale intégrant l’analyse des risques, la structuration juridique, le montage financier et le suivi opérationnel. En tant que cabinet de conseil et d’AMO, Haetch apporte une vision à 360° permettant d’anticiper les contraintes et de maîtriser les délais, les coûts et la qualité.
Pourquoi faire appel à Haetch pour un accompagnement de projet immobilier ?
Faire appel à Haetch, c’est bénéficier d’un accompagnement sur mesure en conseil immobilier et assistance à maîtrise d’ouvrage. L’entreprise se distingue par son indépendance, sa capacité à intervenir sur l’ensemble des phases du projet et son approche orientée création de valeur, au service des maîtres d’ouvrage, promoteurs et investisseurs.
Comment sécuriser un projet immobilier complexe ?